了解购买房产时的主要风险

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在购买房产的过程中，买方可能会面临一些威胁交易完成或安全的风险。文件、债务或法律障碍等问题甚至可能阻止谈判继续进行。 在 EmCasa，任何购买或出售房产的人都会收到专门从事房地产交易的律师团队的建议，以便在整个过程中感到更安全。 下面您将了解购买房产时的 5 个主要风险。 第一个风险：契约登记的要求 一个人要被承认为财产的合法所有者，重要的是他们必须在财产登记处登记购买和出售的公共契约。 有时，登记可能需要很长时间才能完成，甚至永远无法完成，这可能使该人无法合法获得财产。 发生这种情况的原因可能是公积金不正确或契约中未考虑第三方的权利。 购房者在购买过程中可能面临的最大风险。



购买房产时的风险：要求契约登记很重要 风险二：第三方权利 在某些方面讨论财产的占有或所有权的过程也会产生风险。例如：涉及配偶和伴侣权利的流程，需要参与出售；或租户，在购买房产时需要放弃行使优先权。 这些第三方将来可能会质疑销售的有效性 美国 Whatsapp 数据 从而使买方的财产所有权面临风险。因此，在签署最终的买卖合同之前检查房产的证书和占用非常重要。 风险三：执行欺诈 另一个风险是购买未来可能被扣押的财产。即使该财产已经属于买方，也有可能因卖方的债务而被扣押。因此，在支付定金后，在签署最终的买卖合同之前检查内容非常重要。 购房者在购买过程中可能面临的最大风险。 在签署最终合同之前检查房产的证书和占用情况 第四种风险：隐藏的成瘾行为 在参观期间，检查建筑的状况和财产的保护非常重要。这是因为，购买后，无法索赔明显的缺陷。







也不是隐藏的缺陷——也称为隐藏的视频——是那些在访问过程中无法被注意到的缺陷，因为它们被油漆、壁纸、内置家具等隐藏起来。 法律保证出售者获得赔偿以修复相关缺陷。但重要的是要注意，因为一些合同模式包括放弃这种保证，这使买方容易受到伤害。 风险五：延误 大多数购买或出售房产的截止日期取决于公证处、银行和公共机构。每个登记处都有自己的截止日期，该截止日期因地区和州而异，甚至同一城市的社区之间也有所不同。因此，请注意规定对不遵守最后期限的罚款和合同处罚的条款，尤其是当双方与其他相关交易有关联时。 此时依赖法律建议对于整个过程的安全和安宁至关重要。为了感觉更安全，请在我们的网站EmCasa.com上搜索您理想的房产， 并与我们的一位房地产专家交谈。 观看我们的YouTube频道并查看我们的房地产专家提供的主要买卖技巧。